Zarządzanie nieruchomościami to proces dość ryzykowny, do którego nie każdy ma pomysł. Faktem jest chociaż, że nieruchomości to najbardziej zyskowny sposób na pomnażanie pieniędzy – ale obrót nimi to już sprawa wyjątkowo trudna. Amator może prędko stracić, a profesjonalista zwielokrotnić swoje ulokowane pieniądze. Zarządzanie nieruchomościami to niezwykle trudna sprawa lokowania pieniędzy – sam wybór nieruchomości, czasem jej wyremontowanie, odpowiednie odnowienie, późniejszy wynajem albo sprzedaż – to wszystko niezwykle wymagające sprawy. To tłumaczy fakt, czemu tak mało osób dorobiło się fortuny na nieruchomościach.